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今日（6月30日），市自然资源局发布湾区西部华侨城（二期）和雅居乐肇庆香港城（一期）规划批前公示。文件显示，前者将建28栋住宅和36班小学，后者则规划14栋高层住宅和18班幼儿园。
华侨城（二期）地块位于水街北路以北，文创一路西侧，总占地逾8.8万平，分为A区商住地和B区小学用地。先来看A区地块，规划用地55914.92平，总建面146693.09平，由6栋高住宅、22栋低层住宅和2栋商业组成。其中，高层住宅位于小区北面，楼高20-26层，两梯四户，以砚阳湖、长利湖、湿地公园和沙滩公园景观为主。低层住宅为合院和联排别墅，行列式布局，位于小区中部和南部。此外，小区共设置3个行人出入口，分别分布在A区南面、北面和西面。B地块位于二期用地西北面，靠近文泽路，规划用地32239.89平，总建面20816.7平，主要用于建设36班小学。根据规划，小学将建教学用房、公共教育用房（图书、阶梯室）、办公用房、风雨操场、食堂餐厅和田径场等设施。其中，田径场位于小学南面，规划长度为300米，内部将配建7人制小足球场。项目一期位于新安大道以北、文创一路以东，规划建10栋高层住宅、120套叠墅和28套联排别墅，叠墅和别墅已经开卖。【别墅板房】据了解，项目3栋住宅计划近期开盘，户型涵盖105平/126平/136平三四房，吹风均价8000-8200元/平，毛坯交付。【延伸阅读】
香港城（一期）地块位于永安大道以北，平坦路西侧，由雅居乐于今年年初竞得，楼面价约1828元/平。【拍地回顾】地块总用地逾7.5万平，总计容建面约21万平，其中，住宅约20万平，预计容纳2100户。另外，小区设置146个地上停车位和1472个地下停车位，车位比约1：0.8。住宅方面，小区一共规划14栋高层洋房，楼高32-33层，两梯四户或六户，呈围合式布局。在地块西面，规划一所18班幼儿园，总用地4800平，在南面则规划约3300平商业，靠近平坦路，楼高3层。据悉，包括香港城一期地块在内，项目总规划面积约286万平，预计投资300亿，配套有国际医学中心、国际双语学校、精英社交俱乐部、星级酒店和国际游艇港等产业。【项目规划】香港城目标建成港澳人群大湾区居住首选地、港人“第二居所”和大健康产业标杆示范社区。目前，肇庆新区各项配套加速落地，包括广州松田大学广州学院动工、香港公开大学正式签约、新区中心小学封顶和中山附属三院即将投入使用等等...【延伸阅读】肇庆新区城市面貌日新月异，一座座高楼拔地而起，迸发出新的活力。据不完全统计，新区各个新盘均价在7400-12000元/平之间，产品丰富，户型涵盖89-143平。